Category Archives: Bewonersbelangen

Ruimte-voor-ruimte: woningbouw en B&B Noordeindseweg 46-48

Noordeindseweg 46-48-kaders

De eigenaren van panden en gronden aan de Noordeindseweg 46-48 in Delfgauw hebben een wijziging voorgesteld in het bestemmingsplan, zodat de bedrijfsgebouwen en kassen hier worden vervangen door huizen en een Bed & Breakfast. Hierbij wordt de zogenaamde ‘ruimte-voor-ruimte’-regeling toegepast, die erop neerkomt dat bedrijfsruimte plaats kan maken voor woonruimte. 

De gemeente verwoordt deze transitie als volgt: “Inzet daarbij is een kwaliteitsverbetering van het lint door realisatie van woningen.” 

Op nummer 46, waar nu achter het woonhuis voornamelijk loodsen staan, zijn twee huizen en een Bed & Breakfast gepland, waarbij het tweede huis nog niet zeker is. Op nummer 48, waar nu nog kassen staan, zijn zes huizen gepland. 

Bij de gemeente staat dit plan bekend als “Ruimtelijke ontwikkelingen Glastuinbouwgebied Pijnacker-West”. 

Ontwerp bestemmingsplan Noordeindseweg 46-48

Bezwaar: verkeer en landelijkheid

De Bewonersvereniging Delfgauw trekt samen met het Actiecomité Noordeindseweg op om met de gemeente in gesprek te komen. Wij hebben gebruik gemaakt van ons inspraakrecht (in de volksmond: bezwaar gemaakt), verzoeken de gemeente om met ons om de tafel te gaan over onze bedenkingen en zullen ook mondeling inspreken als de plannen worden behandeld. Onze bezwaren:

  1. De gemeente heeft berekeningen gemaakt van het aantal te verwachten verkeersbewegingen en komt tot de conclusie dat de toename verwaarloosbaar is en doet daarmee dit onderdeel af. Wij zijn echter van mening dat er een niet te verwaarlozen verkeerstoename zal zijn en dat hier wel degelijk naar moet worden gekeken, temeer omdat de Noordeindseweg steeds drukker lijkt te worden; 
  2. Er is een Bed & Breakfast gepland op nummer 46, met zes kamers. Wij zijn van mening dat dit niet passend is qua bestemming en hiervan te verwachten verkeerstoename. Wij willen de gemeente wijzen op het staande beleid om het landelijke karakter van het dorp te behouden en vinden dat de gemeente met het oog hierop economische activiteiten aan banden moet leggen, in plaats van deze verder te laten groeien. Bovendien is de B&B op een bijzondere, van de lintenvisie afwijkende wijze ingetekend (de lintenvisie is gerelateerd aan de dorpsvisie, die in het kort neerkomt op het behouden van het landelijke karakter van Delfgauw);
  3. Voor de aanpassing van het bestemmingsplan voor Noordeindseweg 46 was er niet genoeg ‘te ruilen’ in ruimte-voor-ruimteregeling. De eigenaar schijnt rechten bij te hebben mogen kopen. Het is ons niet duidelijk op basis waarvan dit is toegestaan en wij zetten grote vraagtekens bij deze werkwijze; het lijkt erop dat het landelijke karakter en de lintenvisie worden ‘verkwanseld’, als er maar genoeg geld op tafel komt.  

Oproep

Wij willen graag in contact komen met leden en dorpsgenoten die interesse hebben in deze plannen en die hierover mee willen praten. In het bijzonder willen we mensen uitnodigen die verstand hebben van dergelijke processen. 

Na de eerste inspraakronde is het ontwerp-bestemmingsplan aangepast. Het ligt nu ter inzage bij de gemeente en het is tevens te downloaden (m.n. het document onder de titel ‘Toelichting’): http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?planidn=NL.IMRO.1926.bp000180115-2001

NB Bij deze ‘uitruil’ van bedrijfsruimte tegen woonruimte worden ook voor woningen bestemde gronden aan de Meloenstraat 8, Kooltuin (t.o. 4) en Zuideindseweg 25 betrokken. Deze percelen zullen na het definitief maken van de plannen niet langer een woonbestemming hebben, maar krijgen een bedrijfsbestemming. Vermoedelijk worden de kassen hier uitgebreid. Eenvoudig gezegd worden de drie bestemde woningen verplaatst van de genoemde drie adressen naar Noordeindseweg 46 en 48. 

Noordeindseweg 46-48 Delfgauw

Informatieavond Energiecoöperatie levert voorinschrijvingen op

Informatieavond Energiecoöperatie Pijnacker-Nootdorp in Delfgauw

Op donderdag 18 oktober 2018 heeft de Bewonersvereniging Delfgauw samen met de Energiecoöperatie Pijnacker-Nootdorp een informatieavond georganiseerd in De Keet (Vrijenban 2a). Een aantal bewoners van Delfgauw en Pijnacker was aanwezig bij deze eerste informatieavond, waarin duidelijkheid werd verschaft over het project ‘Zonnepanelen voor zonne-daklozen’. 

Zonnepanelen voor zonne-daklozen 

Het bestuur van de Energiecoöperatie bleek naast bevlogenheid over zeer veel kennis te beschikken. Iets wat misschien te verwachten is, maar niet vanzelfsprekend omdat deze mensen dit project geheel vrijwillig opzetten. Als reden waarom ze dit doen, gaven ze aan dat ze geloven in duurzame energie en in deze concrete manier om het voor iedereen toegankelijk te maken.

De bestuursleden van de coöperatie kwamen met een helder verhaal en een solide projectvoorstel, dat rendement geeft zowel qua duurzaamheid als voor de portemonnee. Er waren veel vragen en hierop kwamen zonder uitzondering duidelijke en complete antwoorden.

Voor de Bewonersvereniging Delfgauw was het van belang om dit duurzame project onder de aandacht te brengen en om bewoners in de gelegenheid te stellen om te verkennen wat het precies inhoudt. Dat is gelukt, dus voor ons was de avond een succes. 

Een aantal aanwezigen heeft zich direct of naderhand thuis ingeschreven om mee te doen en een of meer aandelen te kopen. Ook voor de Energiecoöperatie was het daarmee een geslaagde avond.

Een van de aanwezigen:

“Ik woon in een rijtje met een dak op het noorden. Daar kunnen dus geen zonnepanelen op. Ik had wel meer buren verwacht. We moeten toch met z’n allen een bijdrage leveren aan de duurzaamheid.” 

Het eerste project betreft het dak van Harry Wubben, waar 1000 zonnepanelen op kunnen. Er zijn inmiddels 400 aandelen aan bewoners ‘verkocht’ via voorinschrijving, wat staat voor ca. 150 zonnepanelen. 

De komende tijd houdt de Energiecoöperatie Pijnacker-Nootdorp nog meer informatieavonden. Heeft u interesse, dan kunt u mailen naar info@energiecooperatiepijnackernootdorp.nl. U krijgt dan bericht zodra plaatsen en data bekend zijn. 

Lees ook het bericht op Telstar-Online of ga naar de website van de Energiecoöperatie voor meer informatie. 

Bestuurlijk overleg met de gemeente Pijnacker-Nootdorp

Overleg Bewonersvereniging Delfgauw met de gemeente

Met de gemeenteraadsverkiezingen in maart hebben we een nieuw college en een nieuwe kernwethouder gekregen. Op ons initiatief is er eind augustus weer een bestuursoverleg geweest. Wij hebben kennisgemaakt met betrokkenen en (opnieuw) onderwerpen geagendeerd danwel afgesproken dat we hier samen inhoudelijk over verder zullen praten. 

Hieronder vind u per onderwerp een korte weergave. Wilt u meer weten of over een van deze onderwerpen meepraten, neemt u dan contact met ons op

Samenwerking met het actiecomité Noordeindseweg

Bewoners aan de Noordeindseweg hebben hun omgeving in de afgelopen decennia fors zien veranderen. De toenemende bedrijvigheid en daarmee samengaande verkeersdruk hebben tot steeds meer weerstand geleid. Een aanpassing van het bestemmingsplan voor Noordeindseweg 46-48 is zowel aanleiding als een middel van de bewoners om in actie te komen. Er is een actiecomité opgericht, dat bezwaar heeft gemaakt tegen de aanpassingen. 

De Bewonersvereniging Delfgauw onderschrijft de belangen en standpunten van het actiecomité en er zijn nauwe banden tussen de twee ‘clubs’. Reden om samen met de gemeente aan tafel te gaan zitten. 

Tijdens het bestuursoverleg is kort gesproken over het bestemmingsplan, dat erin voorziet dat er op Noordeindseweg 46 en 48 kleinschalige en passende woningbouw kan plaatsvinden in plaats van de (dan te beëindigen) bedrijfsactiviteiten. De meeste aandacht is uitgegaan naar de verkeersdrukte. Resultaat is dat de gemeente de zorgen rond de verkeersdrukte ziet en erkent en dat de intentie van de gemeente is om een verkeersonderzoek (telling) te doen. 

Uitbreiding nieuwbouw Vrijenban

Er zijn plannen in de maak voor uitbreiding van de nieuwbouw aan de Vrijenban (ten noorden van de huidige nieuwbouw). Het Bart Dekkerveld zal dan worden verhuisd. De Gemeente kijkt positief naar de plannen en geeft aan met een klankbordgroep van omwonenden te hebben gesproken. De plannen zijn vertraagd door personeelsperikelen bij de projectontwikkelaar. De Bewonersvereniging Delfgauw heeft aangegeven betrokken te willen worden bij de verdere procedure. Een van de zorgen die wij hebben is de toenemende verkeersdruk door extra bestemmingsverkeer van bewoners, ofwel via de Noordeindseweg, ofwel via de Vrijenban. 

Verlenging Komkommerweg 

Zoals u vast niet is ontgaan wordt er gewerkt aan de verlenging van de Komkommerweg van de N470 tot aan de Deltsestraatweg. Hierdoor zullen er straks geen vrachtwagens meer hoeven rijden door de Schimmelpenninck van Oyeweg; dat is goed nieuws. 
NB Het fietspad aan de noordkant van de Delftsestraatweg is in slechte staat; dit wordt door de gemeente aangepakt nadat de rotonde Delftsestraatweg-Komkommerweg af is. 

In de dorpsvisie 2007 staat reeds de verlenging van de Komkommerweg genoemd. Wij willen sinds jaar en dag dat deze verder wordt verlengd tot aan de Hoefslag, zodat het vrachtverkeer voortaan via deze route kan rijden en de Noordeindseweg wordt ontlast. De gemeente heeft aangegeven dit opnieuw te gaan onderzoeken. 

Herinrichting S-Bocht 

Een onderwerp dat onder diverse leden blijkt te leven, die dan ook graag mee willen praten. Hier zal de komende tijd gehoor aan worden gegeven, zodra ‘de trein weer in beweging is’. De gemeente heeft dit project een tijd op de plank laten liggen, hoewel er al verschillende gesprekken over waren geweest (zie ook dit bericht). Nu is dit onderwerp weer ‘geactiveerd’ en er zal binnenkort inhoudelijk overleg volgen. 

Buurtknip

Er is een ‘potje’ voor initiatieven van bewoners, zoals een buurtfeest, straatfeest of sportactiviteit. Wijkmanagers behandelen de aanvragen (in ons geval is dat Marjolein van der Vlies). Het is bedoeld laagdrempelig te zijn en onze ervaring is dat onze wijkmanager inderdaad heel benaderbaar is. Dus heb je een leuk idee, neem dan contact met haar op. 

NB De buurtknip is niet bedoeld voor eten en drinken, maar voor andere kosten. 

Integratie Oud en Nieuw Delfgauw

In onze statuten staat dat de Bewonersvereniging Delfgauw er is voor heel Delfgauw. Hoewel ooit opgericht wegens grieven van de Oud-delfgauwenaren, is onze focus verbreed. Wij streven ernaar om niet (langer) in doelgroepen te praten, maar om de belangen van alle dorpsgenoten te behartigen. Dat we er voor het hele dorp zijn, moesten we ook nog eens aan de gemeente vertellen en dat hebben we dan ook gedaan. 

Indien er iets bij u in de buurt speelt of als u een leuk idee heeft voor een buurt- of dorpsactiviteit, denken wij graag met u mee. Wees welkom!

 

Naar een donker Delfgauw (vervolg bezwaar kassenverlichting)

bezwaar kassenverlichting

De Bewonersvereniging Delfgauw maakt bezwaar tegen de ontheffing op de nachtelijke kassenverlichting, de zogenaamde ‘assimilatieverlichting’. 

BergRoses heeft van de gemeente toestemming gekregen om niet te hoeven voldoen aan de wetgeving rondom de lichtuitstraling van hun kassen aan de Zuideindseweg en de Kooltuin. De BVD strijdt voor een donker Delfgauw en heeft hiertegen bezwaar gemaakt.

(vervolg Bezwaar tegen lichtvervuiling kassengebied – klik voor het eerdere bericht hierover)

Inmiddels zijn er gesprekken geweest met de betreffende rozenteler BergRoses en met de gemeente. Hieronder geven wij u wat achtergrondinformatie en leest u hoe wij verder gaan in dit proces.

Achtergrondinformatie

U zult het vast wel herkennen. ’s Avonds om 11 uur loopt u nog even naar buiten en u staat in een zee van licht. De lucht straalt een oranje gloed uit waarbij u de krant zou kunnen lezen. Dat komt door de assimilatieverlichting in de kassen rondom Delfgauw. Die stralen licht naar boven uit dat weerkaatst wordt tegen het wolkendek.

“Je kunt midden in de nacht een boek lezen!”
(gehoord van een bewoner)

Er is in Nederland wetgeving die bepaalt dat de uitstraling van kunstlicht door de kassen zo veel mogelijk beperkt moet worden. Daarbij zijn uitgebreide en ingewikkelde normen van toepassing en tuinders moeten zich daaraan houden. Deze normen zijn in 2017 verder aangescherpt.

Tuinders doen forse investeringen in onder andere afdekschermen om het licht binnen de kassen te houden en aan de normen te voldoen. Echter de groei van de gewassen in de kassen wordt beïnvloed door warmte en licht, en de telers proberen het succes van hun product te bevorderen door het openen en sluiten van de schermen en/of de ramen in de kassen. Hierdoor wordt het licht op het ene moment meer afgeschermd dan op het andere moment. 

Maatwerk kassenverlichting

Om de tuinbouwsector rendabel te houden heeft de overheid bepaald dat in bepaalde gevallen een uitzondering mogelijk is op de wetgeving. Dat wordt met een vriendelijke term maatwerk genoemd.

De rozen die door BergRoses worden gekweekt in Delfgauw zijn van de allerhoogste kwaliteit. En dat stelt ook veel eisen aan de juiste balans tussen temperatuur en hoeveelheid licht. In de meeste gevallen weet BergRoses ’s avonds de schermen gesloten te houden en is er geen lichtuitstraling. Alleen bij hogere buitentemperaturen loopt ook de temperatuur in de kas door de warmteontwikkeling van de lampen te hoog op en moeten de schermen en de ramen open om voor voldoende afkoeling te zorgen. Dit gebeurt vooral in voor- en najaar.

Daarom heeft BergRoses aan de gemeente gevraagd of zij in aanmerking kunnen komen voor het maatwerk zoals de wet dat biedt. Deze aanvraag is gepaard gegaan met een uitgebreide analyse en berekeningen om aan te tonen dat er geen andere oplossing is.

De gemeente heeft deze aanvraag goedgekeurd.

Bezwaarschrift

De Bewonersvereniging heeft zich verenigd met de KNNV en het NMP om gezamenlijk bezwaar aan te tekenen tegen dit besluit van de gemeente. De onderbouwing van de rozenkweker was eenzijdig en in de overwegingen van de gemeente om de goedkeuring te verlenen bevatte fouten en onwaarheden. Onze stellige indruk is dat de gemeente zich nauwelijks in de situatie heeft verdiept en klakkeloos de maatwerkvergunning heeft afgegeven.

Ons bezwaar richt zich:

  • tegen deze onverschilligheid van de gemeente
  • op het feit dat de rozenkweker op geen enkele manier wordt gestimuleerd om de lichtoverlast in de toekomst terug te dringen.

Het lijkt erop dat bij de overwegingen alleen het (economische) belang van BergRoses heeft meegewogen ten koste van het belang van omwonenden en natuur. 

Bedrijfsbezoek BergRoses

Als reactie op ons bezwaarschrift heeft BergRoses ons uitgenodigd voor een rondleiding op het bedrijf en om te laten zien welke maatregelen zij al nemen om de lichtoverlast zo veel mogelijk te beperken. Wij hebben de uitnodiging aangenomen en werden allervriendelijkst ontvangen. In een presentatie en een rondleiding kregen wij een goed beeld van de problematiek rond de assimilatieverlichting en de innovatieve oplossingen waar BergRoses al jaren naar zoekt. BergRoses is absoluut een innovatief bedrijf dat vooroploopt met vernieuwingen. BergRoses sprak uiteraard vanuit de eigen economische invalshoek, maar gaf aan ook zeker oog te hebben voor de belangen van natuur en mens in de omgeving. Natuurlijk is de tuinbouwsector van groot economisch belang voor Delfgauw. Bij BergRoses werken ca. 150 werknemers (weliswaar vooral seizoensarbeiders uit het buitenland). 
BergRoses gaf aan dat de innovaties nog niet hebben geresulteerd in een oplossing voor het managen van warmte en vocht in de kassen en ook niet te kunnen aangeven wanneer dit wel het geval zal zijn. Het bedrijf zegt daarmee voorlopig het ‘maatwerk’ nog nodig te hebben. 

Bezwarencommissie

Begin september zijn wij uitgenodigd voor een hoorzitting van de bezwarencommissie. Daar hebben we ons gezamenlijke standpunt nog eens toegelicht. Ook de rozenkweker en de gemeente kwamen aan het woord. De Bezwarencommissie beraadt zich momenteel op het bezwaar. 

Onze visie

Gezien bovenstaande, begrijpen wij dat BergRoses tijdelijk behoefte heeft aan ‘maatwerk’. Van ons hoeft de assimilatieverlichting daarom niet van vandaag op morgen ineens gedoofd te worden. Wel vinden wij het noodzakelijk dat hier op langere termijn wel aan wordt gewerkt en wij zien dan ook graag een voorstel waarin een ambitie wordt vastgelegd om concreet de lichtoverlast terug te dringen, met daaraan verbonden een tijdlijn. Het lijkt erop dat BergRoses in deze meer ambitie had dan de gemeente. 

Vervolg

Als eerste zal de bezwarencommissie nu een advies uitbrengen. Daarna is het aan het college om hier een voorstel voor te maken en uiteindelijk zal de gemeenteraad een besluit nemen. Indien nodig zullen we ook hier onze stem laten horen. 

Indien de uitkomst is dat het maatwerk vooralsnog wordt gehandhaafd, dan zullen wij tegen de tijd dat de termijn hiervan afloopt (drie jaar na toekenning, d.w.z. maart 2021) opnieuw met partijen gaan praten, zodat het niet klakkeloos wordt verlengd. 

 

Wij zullen op deze website, in onze nieuwsbrief en op Facebook melding maken van de voortgang. Heeft u interesse in dit onderwerp en wilt u meepraten, laat het ons weten!

Buytenhout – bestemmingsplan o.a. Bieslandse Bos

bestemmingsplan bieslandse bos buytenhout-west

Het bestemmingsplan Balij-Bieslandse Bos 2019, daterend uit 2007/2008, wordt de komende tijd ‘geactualiseerd’. Volgens de gemeente worden er enkele fouten gecorrigeerd (bouwregels zoals goothoogte en de precieze begrenzing van het gebied) en is het plan verder van consoliderende aard.

Wil je zelf vaststellen of er inderdaad verder niets verandert, dan kun je de komende tijd – tot en met 20 september, de plannen inzien. Op maandag 27 augustus 2018 is er een inloopavond tussen 19.00 en 21.00 uur in het Bestuurscentrum, Emmastraat 165 in Pijnacker. 

Informatiepagina van de gemeente Pijnacker-Nootdorp: pijnacker-nootdorp.nl/actueel/ter-inzage/balij-bieslandse-bos-2019-voorontwerpbestemmingsplan-ter-inzage.htm

BuytenhoutTafel

Aan de BuytenhoutTafel is de afgelopen tijd veel gesproken over het gebied; enkele bestuursleden zijn hier ook bij betrokken geweest. De BuytenhoutTafel heeft met veel betrokkenen en belangstellenden gesproken en is het gebied in gegaan (op de fiets) om samen te kijken waar ze het over hebben. Hieruit is een gebiedsvisie ontstaan voor Buytenhout-West, waarvan het Bieslandse bos deel uitmaakt. In het concept-bestemmingplan wordt deze visie als volgt verwoord: 

  • Voorkomen dat het gebied in de toekomst wordt volgebouwd;
  • Het gebied is van levensbelang voor omwonenden (onder andere Delfgauw);
  • Het landschap, de natuur, het water en de recreatie geven kwaliteit van leven:
    • het hoofd leegmaken;
    • genieten van stilte en vogels;
    • sport en ontspanning. 

Hoewel in het concept-bestemmingsplan niet duidelijk wordt in hoeverre dit wordt onderschreven, is er wel degelijk een intentieverklaring getekend door gemeente Delft, de gemeente Pijnacker-Nootdorp en het Hoogheemraadschap van Delfland. 

Lees verder op buytenhouttafel.nl/intentieverklaring-gebiedsvisie/

Toelichting gemeente

Aankondiging van de gemeente over de herziening van het bestemmingsplan:

“Dit project omvat de actualisatie van het plangebied van het bestemmingsplan ‘Balij-Bieslandse bos’ Het plangebied ligt tussen de kernen Pijnacker en Nootdorp en ligt tegen de gemeentegrens met Delft aan. Het gebied wordt globaal begrensd door de Noordeindseweg (zuidwestelijke grens), de Tweemolentjesvaart / De Bras en de Geerweg / kern Nootdorp (noordwestelijke grens) en de Randstadrail Den Haag – Rotterdam (noordoostelijke grens). Aan de zuidoostzijde grenst het plangebied aan de bebouwing van Pijnacker, het sportpark ‘De Groene Wijdte’ en de Vrederustlaan.”

Visie voor de S-Bocht en de linten

De Bewonersvereniging Delfgauw heeft haar visie beschreven voor de oude kern van Delfgauw. Het gaat om de inrichting van de Delftsestraatweg binnen de bebouwde kom en de ‘S-bocht’ met aansluitingen naar de Noord- en Zuideindseweg. Wanneer de aansluiting van de N470 op de Delftsestraatweg voltooid is, kan dit worden uitgevoerd. Deze aansluiting wordt gemaakt met de verlengde Komkommerweg.

Het bestuur heeft vier extra leden uit de vereniging bereid gevonden om te helpen bij dit traject. Wanneer onderdelen van de visie verdere uitwerking nodig hebben kan deze groep later nog worden vergroot.

Visie

Op basis van twee thema’s; Het Plein en De Linten, zijn de specifieke aandachtsgebieden bestudeerd en van een visie voorzien. De gemeentelijke Lintenvisie, de Dorpsvisie Oud Delfgauw en actuele problematiek hebben hier invloed op gehad.

Er zijn niet alleen problemen beschreven, maar vooral ook oplossingen aangedragen voor de inrichting van de wegen en de mogelijkheden voor passend straatmeubilair. Denk hierbij aan wegbakening van hout, lantaarnpalen met een dorps karakter en fietsenrekken in het S-Bocht gebied.

Verkeersproblematie Delftsestraatweg-Oost

Verkeersproblematie Delftsestraatweg-Oost

Tijdens het periodiek bestuurlijk overleg met de gemeente zijn de ideeën over de herinrichting van de S-Bocht en de linten Delftsestraatweg en Noord-/Zuideindseweg uitgewisseld.

Visie linten Delfgauw

De vele overeenkomsten tussen onze ambitie en de eerste uitwerkingen van de gemeente waren verrassend. Vergaande veranderingen zoals de extra bruggen, het verwijderen van de stoplichten en een sterke toename van groen lijken we allen na te streven. Hiermee kunnen we het dorpse karakter van één van de kernen van Pijnacker-Nootdorp weer herstellen.

 

Vervolg

Na het overdragen van deze visie aan de gemeente Pijnacker-Nootdorp blijft de Bewonersvereniging Delfgauw nauw betrokken. Dit is immers de start van een langer traject, waarbij we in kleinere bijeenkomsten met de projectmanagers en verkeersdeskundigen de details gaan uitwerken.

We hebben hiermee een aftrap gegeven voor een belangrijke verbetering voor de oude kern van Delfgauw. We houden u natuurlijk op de hoogte van de vorderingen.

Uitbreiding nieuwbouw Vrijenban

Gelezen in ‘Pijnacker-Nootdorp actueel’: 

Er komen 36 tot 40 woningen bij, ten Noorden van de huidige nieuwbouw ‘Vrijenban’ en ten Oosten van de Noordeindseweg. De bedrijfsgebouwen van Van Leeuwen, waar het Bart Dekkerveld aan grenst, maken plaats voor de woningen. Het Bart Dekkerveld zal behouden blijven, maar wordt verplaatst. 

De plannen zijn nog in ontwikkeling. 

De Bewonersvereniging Delfgauw volgt de ontwikkelingen en houdt leden en geïnteresseerden op de hoogte via de nieuwsbrief

36 woningen erbij in Delfgauw

Bezwaar tegen lichtvervuiling kassengebied

bezwaar kassenverlichting

De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft eind maart 2018 een maatwerkvergunning verleend voor de teler aan de Kooltuin 1 en aan de Zuideindseweg 25B. Deze houdt in dat de teler zich niet hoeft te houden aan de zogenaamde afscherming assimilatiebelichting in de donkerteperiode. In normaal Nederlands: waar de kassen normaal moeten worden afgedekt als er ’s nachts lampen aan zijn, zodat het licht niet (of minder) tot overlast voor mens en natuur leidt, krijgt deze teler een uitzonderingspositie en hoeft zich niet aan de regels te houden. 

De KNNV (Vereniging voor Veldbiologie) afdeling Delfland, NMP (Natuur- en Milieubescherming Pijnacker) en Bewonersvereniging Delfgauw hebben gezamenlijk een bezwaar ingediend. De hoofdlijn is dat de gemeente onvoldoende heeft gekeken naar de verschillende belangen (niet alleen de economische belangen van de teler, maar ook de belangen van mens en natuur) en dat bij de argumentatie dat er geen overlast zou zijn, een te beperkte opvatting van lichtoverlast is gehanteerd. 

De bezwaren staan op de website van de KNNV: 

Bezwaar Kooltuin 1

Bezwaar Zuideindseweg 25b

 

Wat kun je zelf doen?

Je kunt je melden bij het bestuur als je wilt meedenken en -praten over dit onderwerp. Vooral direct betrokkenen (omwonenden die er last van hebben) en vakspecialisten roepen we op om te reageren. 

Klik hier voor de digitale versie van de officiële bekendmaking voor de Kooltuin 1

Klik hier voor de digitale versie van de officiële bekendmaking voor de Zuideindseweg 25 B

 

Vervolg

Lees hier het vervolg (1 oktober 2018)

 

NOOT: Op Facebook kwamen reacties van bewoners in de buurt van kassen, die altijd last hebben van het licht en menen dat geen enkele teler zich aan de regels houdt. De regels houden echter niet in dat de afscherming 100% moet zijn. Er geldt bijvoorbeeld een norm van 98% (minimaal), dus dan komt er nog altijd 2% licht door. Zonder hier een oordeel te willen geven of het licht dat wordt doorgelaten meer of minder dan 2% is, kan gezegd worden dat 2% toch nog heel wat kan zijn. 

Komkommerweg Delfgauw verbindt N470 met Delftsestraatweg

komkommerweg
(klik om het plan op A4-formaat te dowloaden – pdf)

De Komkommerweg in Delfgauw wordt een nieuwe uitvalsweg voor verkeer van en naar het glastuingebied Pijnacker West. Deze weg ontlast de kernen Pijnacker (Oostlaan) en Delfgauw van (vracht)-verkeer. Daarmee neemt de leefbaarheid en woonkwaliteit toe. Het fietspad langs de Komkommerweg verbindt straks de fietspaden langs de Delftsestraatweg met het fietspad langs de N470.

De Bewonersvereniging Delfgauw is altijd een voorstander van deze verbindingsweg geweest om de woonkern te ontlasten van het tuindersverkeer.

NOOT: In de oorspronkelijke plannen zou de Komkommerweg verder worden doorgetrokken tot aan de Kooltuin, wat voor de bewonersvereniging nog altijd een grote wens is en gespreksonderwerp in de overleggen met de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Dit extra stukje weg zou een enorme verlichting betekent van het verkeer op de Noordeindseweg: veel vrachtverkeer dat nu over (het begin van) de Noordeindseweg rijdt, kan dan meteen naar de Delftsestraatweg en door naar de N470. Om dit stuk te kunnen uitvoeren, moet een stuk grond dat in particulier bezit is, worden onteigend. De gemeente en de eigenaar van de grond hebben hierover nog geen overeenstemming bereikt. 

De gemeente heeft een ontwerp gemaakt en besproken met de omwonenden. In september-november 2015 is zijn de sloopwerkzaamheden en bodemsanering uitgevoerd van de kassen tussen de Schimmelpenninck van der Oyeweg en de Delftsestraatweg. Hierdoor is een doorzicht ontstaan vanaf de Delftsestraatweg richting Schimmelpenninck van der Oyeweg. 

De fasering van de werkzaamheden is als volgt:

  1. Het maken van de verbinding Delftsestraatweg – Schimmelpenninck van der Oyeweg; voor de aansluiting op de Delftsestraatweg wordt een rotonde aangelegd; 
  2. Het deel Schimmelpenninck van der Oyeweg- N470; 
  3. Het maken van een rotonde in de N470; 
  4. Aanpassing van de ontsluiting van Oude Leede. 

Ad 4. Deze heeft niets met uitvoering van de werkzaamheden aan de Komkommerweg zelf te maken. I.v.m. de aanleg van de Komkommerweg heeft de provincie Zuid Holland bepaald dat de ontsluiting van De Oude Leede moet worden aangepast. Kort gezegd verdwijnt de rotonde bij Keizershof grotendeels en wordt voor verkeer van en naar Oude Leede een aansluiting gemaakt op de rotonde bij de Tuindersweg. Deze erg omslachtige en kostbare aanpassing was een harde eis van de provincie, maar had van de Bewonersvereniging Delfgauw niet gehoeven en stuit ook op veel bezwaren vanuit De Oude Leede. 

Verlenging Komkommerweg Delfgauw

Planning begin 2016:

Het overgrote deel van de gronden is inmiddels in bezit bij de gemeente Pijnacker-Nootdorp en men hoopt te kunnen doorpakken zodat de weg in 2017-2018 gereed zal zijn.

Uitvoering van de eerste drie fasen was gepland vanaf half 2016 t/m eind 2017.

Fase 4 staat in de voorlopige planning vanaf eind 2017 t/m medio 2019 gepland. 

Actuele planning (april 2018): 

De hele weg – inclusief fietspad en fietstunnel – wordt het tweede kwartaal van 2019 opgeleverd. De rotonde N470/Komkommerweg wordt in opdracht van de gemeente door de provincie uitgevoerd.

Medio april 2018 is bekend welke aannemer het werk gaat uitvoeren. Dan is ook de uitvoeringsplanning bekend. Op dit moment gaat de gemeente er van uit dat de eerste werkzaamheden in mei 2018 door de aannemer worden opgestart.

(bron: gemeente Pijnacker-Nootdorp)

Meer informatie

Het ontwerp van fase 1, 2 en 3 staat hieronder aangegeven. Wilt u meer details dan kunt u die terug vinden op de site van de gemeente Pijnacker-Nootdorp:

http://www.pijnacker-nootdorp.nl/artikel/aanleg-komkommerweg.htm

 

Vragen? Meepraten?

Neem contact op met een van de bestuursleden als je wilt bijdragen of meepraten over de ontwikkelingen. 

Gemeenteraad tikt College op de vingers over plannen Ruyven Noord

Al jaren is de gemeente bezig met de herinrichting van het gebied Ruyven. Dit is het landschappelijke gebied dat begrensd wordt door A13, Bedrijventerrein Ruyven, Zuideindseweg en de Ackerdijkse Plassen. Het zuidelijke deel van dit gebied wordt op dit moment door het Hoogheemraadschap ingericht als bergboezem gekoppeld aan een recreatieve functie. Het noordelijke deel is inmiddels bekend als Ruyven noord, en hiervoor heeft de gemeente het afgelopen jaar plannen gemaakt. Daarop vooruitlopend is de gemeente al begonnen met het aanleggen van een fietspad door dit gebied.

Het gebied Ruyven in de structuurvisie van de gemeente Pijnacker-Nootdorp

De Bewonersvereniging Delfgauw is al vanaf het begin betrokken bij de ontwikkelingen rondom de Zuidpolder en Ruyven. Vorig jaar zomer waren er workshops met belanghebbenden over de inrichting van het gebied Ruyven Noord. Wij hebben die bijgewoond en we hebben onze visie op de invulling van het gebied gegeven. Wat ons betreft behoudt het gebied zijn groene invulling en open karakter. Dit ligt ook vast in de structuurvisie van de gemeente. Enkele kleinschalige activiteiten moedigen we aan, waarbij we bijvoorbeeld denken aan een horecagelegenheid.

In de workshops was ook een actieve deelname van ondernemers die grootse plannen hadden met het gebied. Het grasland tegen het bedrijventerrein aan is eigendom van een projectontwikkelaar en die ontwikkeld er graag een hotel of een vakantiepark. Ook kwamen er plannen voorbij voor paintball, klimhal en een kartbaan.  

De gemeente heeft de uitkomsten van de workshops in een verslag vastgelegd en netjes aan ons teruggekoppeld. Megalomane ideeën zoals door de ondernemers geopperd waren wat de ambtenaar betreft onhaalbaar. Wij verkeerden in de veronderstelling dat er goed naar ons geluisterd werd.
Eind maart heeft het College een adviesrapport naar de Gemeenteraad gestuurd over Ruyven noord waarin een heel ander verhaal was opgenomen. Tot onze grote verbazing is het standpunt van de Bewonersvereniging Delfgauw daarin volledig verdwenen. En niet alleen van onze bewonersvereniging, maar ook van de Bewonersvereniging Oude Leede en van Natuur en Milieu Pijnacker.

Schets van scenario 1 (bron: adviesrapport LRAU)

In het adviesrapport is elke nuancering verdwenen. Het rapport beschrijft drie varianten:

  • Variant 0 – niets doen
  • Variant 1 – kleinschalige activiteiten, zoals
  • Variant 2 – grootschalige activiteiten, zoals een vakantiepark,  

Voor variant 1 en 2 wil de gemeente een ontsluitingsweg aanleggen vanaf het bedrijventerrein Ruyven het gebied in.

Het adviesrapport wekt de suggestie dat alle belanghebbenden:

  • variant 0 als onwenselijk bestempelen,
  • enthousiast zijn over variant 1 in de zwaarste invulling en deze als voorkeur hebben, en
  • ook nog eens enthousiast zijn over variant 2.

In een inspraakreactie heeft de Bewonersvereniging Delfgauw haar ongenoegen over het rapport uitgesproken en haar werkelijke standpunt nog eens uit de doeken gedaan. De BVD heeft in de workshops aangegeven enthousiast te zijn over een kleinschalige recreatieve invulling van het gebied. In de context van de geschetste varianten zou je dat kunnen zien als variant 0+. Dit zou zich bijvoorbeeld moeten beperken tot horeca zoals ook succesvol in de Delftse Hout.

Behalve de Bewonersvereniging Delfgauw hebben ook de Bewonersvereniging Oude Leede en Hans Zweekhorst soortgelijke bezwaren geuit.

De fracties van de gemeenteraad hebben onze inbreng serieus genomen en de wethouder enkele kritische vragen gesteld over het proces dat doorlopen is.

In de oordeelvormende raadsvergadering een week later bleek dat alle fracties het er over eens waren dat de juiste weg een variant 0+ zou zijn, waarbij er geen ontsluiting voor autoverkeer vanuit het bedrijventerrein Ruyven zal zijn en er geen uitgebreide parkeervoorzieningen zullen komen.

Een amendement van die strekking is in de besluitvormende gemeenteraad van 20 april 2017 aangenomen.   

 

1 2 3