Category Archives: Bewonersbelangen

Buytenhout – bestemmingsplan o.a. Bieslandse Bos

bestemmingsplan bieslandse bos buytenhout-west

Het bestemmingsplan Balij-Bieslandse Bos 2019, daterend uit 2007/2008, wordt de komende tijd ‘geactualiseerd’. Volgens de gemeente worden er enkele fouten gecorrigeerd (bouwregels zoals goothoogte en de precieze begrenzing van het gebied) en is het plan verder van consoliderende aard.

Wil je zelf vaststellen of er inderdaad verder niets verandert, dan kun je de komende tijd – tot en met 20 september, de plannen inzien. Op maandag 27 augustus 2018 is er een inloopavond tussen 19.00 en 21.00 uur in het Bestuurscentrum, Emmastraat 165 in Pijnacker. 

Informatiepagina van de gemeente Pijnacker-Nootdorp: pijnacker-nootdorp.nl/actueel/ter-inzage/balij-bieslandse-bos-2019-voorontwerpbestemmingsplan-ter-inzage.htm

BuytenhoutTafel

Aan de BuytenhoutTafel is de afgelopen tijd veel gesproken over het gebied; enkele bestuursleden zijn hier ook bij betrokken geweest. De BuytenhoutTafel heeft met veel betrokkenen en belangstellenden gesproken en is het gebied in gegaan (op de fiets) om samen te kijken waar ze het over hebben. Hieruit is een gebiedsvisie ontstaan voor Buytenhout-West, waarvan het Bieslandse bos deel uitmaakt. In het concept-bestemmingplan wordt deze visie als volgt verwoord: 

  • Voorkomen dat het gebied in de toekomst wordt volgebouwd;
  • Het gebied is van levensbelang voor omwonenden (onder andere Delfgauw);
  • Het landschap, de natuur, het water en de recreatie geven kwaliteit van leven:
    • het hoofd leegmaken;
    • genieten van stilte en vogels;
    • sport en ontspanning. 

Hoewel in het concept-bestemmingsplan niet duidelijk wordt in hoeverre dit wordt onderschreven, is er wel degelijk een intentieverklaring getekend door gemeente Delft, de gemeente Pijnacker-Nootdorp en het Hoogheemraadschap van Delfland. 

Lees verder op buytenhouttafel.nl/intentieverklaring-gebiedsvisie/

Toelichting gemeente

Aankondiging van de gemeente over de herziening van het bestemmingsplan:

“Dit project omvat de actualisatie van het plangebied van het bestemmingsplan ‘Balij-Bieslandse bos’ Het plangebied ligt tussen de kernen Pijnacker en Nootdorp en ligt tegen de gemeentegrens met Delft aan. Het gebied wordt globaal begrensd door de Noordeindseweg (zuidwestelijke grens), de Tweemolentjesvaart / De Bras en de Geerweg / kern Nootdorp (noordwestelijke grens) en de Randstadrail Den Haag – Rotterdam (noordoostelijke grens). Aan de zuidoostzijde grenst het plangebied aan de bebouwing van Pijnacker, het sportpark ‘De Groene Wijdte’ en de Vrederustlaan.”

Visie voor de S-Bocht en de linten

De Bewonersvereniging Delfgauw heeft haar visie beschreven voor de oude kern van Delfgauw. Het gaat om de inrichting van de Delftsestraatweg binnen de bebouwde kom en de ‘S-bocht’ met aansluitingen naar de Noord- en Zuideindseweg. Wanneer de aansluiting van de N470 op de Delftsestraatweg voltooid is, kan dit worden uitgevoerd. Deze aansluiting wordt gemaakt met de verlengde Komkommerweg.

Het bestuur heeft vier extra leden uit de vereniging bereid gevonden om te helpen bij dit traject. Wanneer onderdelen van de visie verdere uitwerking nodig hebben kan deze groep later nog worden vergroot.

Visie

Op basis van twee thema’s; Het Plein en De Linten, zijn de specifieke aandachtsgebieden bestudeerd en van een visie voorzien. De gemeentelijke Lintenvisie, de Dorpsvisie Oud Delfgauw en actuele problematiek hebben hier invloed op gehad.

Er zijn niet alleen problemen beschreven, maar vooral ook oplossingen aangedragen voor de inrichting van de wegen en de mogelijkheden voor passend straatmeubilair. Denk hierbij aan wegbakening van hout, lantaarnpalen met een dorps karakter en fietsenrekken in het S-Bocht gebied.

Verkeersproblematie Delftsestraatweg-Oost

Verkeersproblematie Delftsestraatweg-Oost

Tijdens het periodiek bestuurlijk overleg met de gemeente zijn de ideeën over de herinrichting van de S-Bocht en de linten Delftsestraatweg en Noord-/Zuideindseweg uitgewisseld.

Visie linten Delfgauw

De vele overeenkomsten tussen onze ambitie en de eerste uitwerkingen van de gemeente waren verrassend. Vergaande veranderingen zoals de extra bruggen, het verwijderen van de stoplichten en een sterke toename van groen lijken we allen na te streven. Hiermee kunnen we het dorpse karakter van één van de kernen van Pijnacker-Nootdorp weer herstellen.

 

Vervolg

Na het overdragen van deze visie aan de gemeente Pijnacker-Nootdorp blijft de Bewonersvereniging Delfgauw nauw betrokken. Dit is immers de start van een langer traject, waarbij we in kleinere bijeenkomsten met de projectmanagers en verkeersdeskundigen de details gaan uitwerken.

We hebben hiermee een aftrap gegeven voor een belangrijke verbetering voor de oude kern van Delfgauw. We houden u natuurlijk op de hoogte van de vorderingen.

Uitbreiding nieuwbouw Vrijenban

Gelezen in ‘Pijnacker-Nootdorp actueel’: 

Er komen 36 tot 40 woningen bij, ten Noorden van de huidige nieuwbouw ‘Vrijenban’ en ten Oosten van de Noordeindseweg. De bedrijfsgebouwen van Van Leeuwen, waar het Bart Dekkerveld aan grenst, maken plaats voor de woningen. Het Bart Dekkerveld zal behouden blijven, maar wordt verplaatst. 

De plannen zijn nog in ontwikkeling. 

De Bewonersvereniging Delfgauw volgt de ontwikkelingen en houdt leden en geïnteresseerden op de hoogte via de nieuwsbrief

36 woningen erbij in Delfgauw

Bezwaar tegen lichtvervuiling kassengebied

De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft eind maart 2018 een maatwerkvergunning verleend voor de teler aan de Kooltuin 1 en aan de Zuideindseweg 25B. Deze houdt in dat de teler zich niet hoeft te houden aan de zogenaamde afscherming assimilatiebelichting in de donkerteperiode. In normaal Nederlands: waar de kassen normaal moeten worden afgedekt als er ’s nachts lampen aan zijn, zodat het licht niet (of minder) tot overlast voor mens en natuur leidt, krijgt deze teler een uitzonderingspositie en hoeft zich niet aan de regels te houden. 

De KNNV (Vereniging voor Veldbiologie) afdeling Delfland, NMP (Natuur- en Milieubescherming Pijnacker) en Bewonersvereniging Delfgauw hebben gezamenlijk een bezwaar ingediend. De hoofdlijn is dat de gemeente onvoldoende heeft gekeken naar de verschillende belangen (niet alleen de economische belangen van de teler, maar ook de belangen van mens en natuur) en dat bij de argumentatie dat er geen overlast zou zijn, een te beperkte opvatting van lichtoverlast is gehanteerd. 

De bezwaren staan op de website van de KNNV: 

Bezwaar Kooltuin 1

Bezwaar Zuideindseweg 25b

 

Wat kun je zelf doen?

Je kunt je melden bij het bestuur als je wilt meedenken en -praten over dit onderwerp. Vooral direct betrokkenen (omwonenden die er last van hebben) en vakspecialisten roepen we op om te reageren. 

Klik hier voor de digitale versie van de officiële bekendmaking voor de Kooltuin 1

Klik hier voor de digitale versie van de officiële bekendmaking voor de Zuideindseweg 25 B

 

Vervolg

Wij zullen op deze website en op Facebook melding maken van de voortgang. 

 

NOOT: Op Facebook kwamen reacties van bewoners in de buurt van kassen, die altijd last hebben van het licht en menen dat geen enkele teler zich aan de regels houdt. De regels houden echter niet in dat de afscherming 100% moet zijn. Er geldt bijvoorbeeld een norm van 98% (minimaal), dus dan komt er nog altijd 2% licht door. Zonder hier een oordeel te willen geven of het licht dat wordt doorgelaten meer of minder dan 2% is, kan gezegd worden dat 2% toch nog heel wat kan zijn. 

Komkommerweg Delfgauw verbindt N470 met Delftsestraatweg

komkommerweg
(klik om het plan op A4-formaat te dowloaden – pdf)

De Komkommerweg in Delfgauw wordt een nieuwe uitvalsweg voor verkeer van en naar het glastuingebied Pijnacker West. Deze weg ontlast de kernen Pijnacker (Oostlaan) en Delfgauw van (vracht)-verkeer. Daarmee neemt de leefbaarheid en woonkwaliteit toe. Het fietspad langs de Komkommerweg verbindt straks de fietspaden langs de Delftsestraatweg met het fietspad langs de N470.

De Bewonersvereniging Delfgauw is altijd een voorstander van deze verbindingsweg geweest om de woonkern te ontlasten van het tuindersverkeer.

NOOT: In de oorspronkelijke plannen zou de Komkommerweg verder worden doorgetrokken tot aan de Kooltuin, wat voor de bewonersvereniging nog altijd een grote wens is en gespreksonderwerp in de overleggen met de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Dit extra stukje weg zou een enorme verlichting betekent van het verkeer op de Noordeindseweg: veel vrachtverkeer dat nu over (het begin van) de Noordeindseweg rijdt, kan dan meteen naar de Delftsestraatweg en door naar de N470. Om dit stuk te kunnen uitvoeren, moet een stuk grond dat in particulier bezit is, worden onteigend. De gemeente en de eigenaar van de grond hebben hierover nog geen overeenstemming bereikt. 

De gemeente heeft een ontwerp gemaakt en besproken met de omwonenden. In september-november 2015 is zijn de sloopwerkzaamheden en bodemsanering uitgevoerd van de kassen tussen de Schimmelpenninck van der Oyeweg en de Delftsestraatweg. Hierdoor is een doorzicht ontstaan vanaf de Delftsestraatweg richting Schimmelpenninck van der Oyeweg. 

De fasering van de werkzaamheden is als volgt:

  1. Het maken van de verbinding Delftsestraatweg – Schimmelpenninck van der Oyeweg; voor de aansluiting op de Delftsestraatweg wordt een rotonde aangelegd; 
  2. Het deel Schimmelpenninck van der Oyeweg- N470; 
  3. Het maken van een rotonde in de N470; 
  4. Aanpassing van de ontsluiting van Oude Leede. 

Ad 4. Deze heeft niets met uitvoering van de werkzaamheden aan de Komkommerweg zelf te maken. I.v.m. de aanleg van de Komkommerweg heeft de provincie Zuid Holland bepaald dat de ontsluiting van De Oude Leede moet worden aangepast. Kort gezegd verdwijnt de rotonde bij Keizershof grotendeels en wordt voor verkeer van en naar Oude Leede een aansluiting gemaakt op de rotonde bij de Tuindersweg. Deze erg omslachtige en kostbare aanpassing was een harde eis van de provincie, maar had van de Bewonersvereniging Delfgauw niet gehoeven en stuit ook op veel bezwaren vanuit De Oude Leede. 

Verlenging Komkommerweg Delfgauw

Planning begin 2016:

Het overgrote deel van de gronden is inmiddels in bezit bij de gemeente Pijnacker-Nootdorp en men hoopt te kunnen doorpakken zodat de weg in 2017-2018 gereed zal zijn.

Uitvoering van de eerste drie fasen was gepland vanaf half 2016 t/m eind 2017.

Fase 4 staat in de voorlopige planning vanaf eind 2017 t/m medio 2019 gepland. 

Actuele planning (april 2018): 

De hele weg – inclusief fietspad en fietstunnel – wordt het tweede kwartaal van 2019 opgeleverd. De rotonde N470/Komkommerweg wordt in opdracht van de gemeente door de provincie uitgevoerd.

Medio april 2018 is bekend welke aannemer het werk gaat uitvoeren. Dan is ook de uitvoeringsplanning bekend. Op dit moment gaat de gemeente er van uit dat de eerste werkzaamheden in mei 2018 door de aannemer worden opgestart.

(bron: gemeente Pijnacker-Nootdorp)

Meer informatie

Het ontwerp van fase 1, 2 en 3 staat hieronder aangegeven. Wilt u meer details dan kunt u die terug vinden op de site van de gemeente Pijnacker-Nootdorp:

http://www.pijnacker-nootdorp.nl/artikel/aanleg-komkommerweg.htm

 

Vragen? Meepraten?

Neem contact op met een van de bestuursleden als je wilt bijdragen of meepraten over de ontwikkelingen. 

Gemeenteraad tikt College op de vingers over plannen Ruyven Noord

Al jaren is de gemeente bezig met de herinrichting van het gebied Ruyven. Dit is het landschappelijke gebied dat begrensd wordt door A13, Bedrijventerrein Ruyven, Zuideindseweg en de Ackerdijkse Plassen. Het zuidelijke deel van dit gebied wordt op dit moment door het Hoogheemraadschap ingericht als bergboezem gekoppeld aan een recreatieve functie. Het noordelijke deel is inmiddels bekend als Ruyven noord, en hiervoor heeft de gemeente het afgelopen jaar plannen gemaakt. Daarop vooruitlopend is de gemeente al begonnen met het aanleggen van een fietspad door dit gebied.

Het gebied Ruyven in de structuurvisie van de gemeente Pijnacker-Nootdorp

De Bewonersvereniging Delfgauw is al vanaf het begin betrokken bij de ontwikkelingen rondom de Zuidpolder en Ruyven. Vorig jaar zomer waren er workshops met belanghebbenden over de inrichting van het gebied Ruyven Noord. Wij hebben die bijgewoond en we hebben onze visie op de invulling van het gebied gegeven. Wat ons betreft behoudt het gebied zijn groene invulling en open karakter. Dit ligt ook vast in de structuurvisie van de gemeente. Enkele kleinschalige activiteiten moedigen we aan, waarbij we bijvoorbeeld denken aan een horecagelegenheid.

In de workshops was ook een actieve deelname van ondernemers die grootse plannen hadden met het gebied. Het grasland tegen het bedrijventerrein aan is eigendom van een projectontwikkelaar en die ontwikkeld er graag een hotel of een vakantiepark. Ook kwamen er plannen voorbij voor paintball, klimhal en een kartbaan.  

De gemeente heeft de uitkomsten van de workshops in een verslag vastgelegd en netjes aan ons teruggekoppeld. Megalomane ideeën zoals door de ondernemers geopperd waren wat de ambtenaar betreft onhaalbaar. Wij verkeerden in de veronderstelling dat er goed naar ons geluisterd werd.
Eind maart heeft het College een adviesrapport naar de Gemeenteraad gestuurd over Ruyven noord waarin een heel ander verhaal was opgenomen. Tot onze grote verbazing is het standpunt van de Bewonersvereniging Delfgauw daarin volledig verdwenen. En niet alleen van onze bewonersvereniging, maar ook van de Bewonersvereniging Oude Leede en van Natuur en Milieu Pijnacker.

Schets van scenario 1 (bron: adviesrapport LRAU)

In het adviesrapport is elke nuancering verdwenen. Het rapport beschrijft drie varianten:

  • Variant 0 – niets doen
  • Variant 1 – kleinschalige activiteiten, zoals
  • Variant 2 – grootschalige activiteiten, zoals een vakantiepark,  

Voor variant 1 en 2 wil de gemeente een ontsluitingsweg aanleggen vanaf het bedrijventerrein Ruyven het gebied in.

Het adviesrapport wekt de suggestie dat alle belanghebbenden:

  • variant 0 als onwenselijk bestempelen,
  • enthousiast zijn over variant 1 in de zwaarste invulling en deze als voorkeur hebben, en
  • ook nog eens enthousiast zijn over variant 2.

In een inspraakreactie heeft de Bewonersvereniging Delfgauw haar ongenoegen over het rapport uitgesproken en haar werkelijke standpunt nog eens uit de doeken gedaan. De BVD heeft in de workshops aangegeven enthousiast te zijn over een kleinschalige recreatieve invulling van het gebied. In de context van de geschetste varianten zou je dat kunnen zien als variant 0+. Dit zou zich bijvoorbeeld moeten beperken tot horeca zoals ook succesvol in de Delftse Hout.

Behalve de Bewonersvereniging Delfgauw hebben ook de Bewonersvereniging Oude Leede en Hans Zweekhorst soortgelijke bezwaren geuit.

De fracties van de gemeenteraad hebben onze inbreng serieus genomen en de wethouder enkele kritische vragen gesteld over het proces dat doorlopen is.

In de oordeelvormende raadsvergadering een week later bleek dat alle fracties het er over eens waren dat de juiste weg een variant 0+ zou zijn, waarbij er geen ontsluiting voor autoverkeer vanuit het bedrijventerrein Ruyven zal zijn en er geen uitgebreide parkeervoorzieningen zullen komen.

Een amendement van die strekking is in de besluitvormende gemeenteraad van 20 april 2017 aangenomen.   

 

Actiepunten uit de wijkschouw

Op 13 april was er weer een wijkschouw waarbij onze wijkmanager Peter van der Sman met een aantal bewoners een rondje door Delfgauw heeft gemaakt.

We hebben langdurig (en letterlijk) stilgestaan bij de verkeerssnelheid in 30 km-zones. Zoals u in bijgevoegde lijst kunt teruglezen, wordt de snelheidsdisplay later dit jaar (weer) ingezet aan de Zuideindseweg en de Noordeindseweg. Daarnaast gaat de wijkmanager in overleg met de (nieuwe) wijkagent (en liefst ook bewoners) de mogelijkheden van een snelheidscontrole bekijken. We hopen dat bewoners ook op dit (snelheids)front actief blijven/worden.

Bijlage: actiepuntenlijst wijkschouw Oud Delfgauw 29 april 2016

 

De Keet geen Kernvastgoed

De KeetIn september van 2014 is een plan opgesteld door de Gemeente Pijnacker-Nootdorp met als doel het vastgoed in eigen beheer (de gebouwen in eigendom) opnieuw te beoordelen. Als aanleiding voor dit plan zijn de economische situatie en de veranderende behoeften vermeld. Naar aanleiding van dit plan heeft de gemeente aangekondigd het wijkgebouw De Keet in Oud Delfgauw te willen sluiten of verkopen.

 

Het Integraal accommodatieplan maatschappelijk vastgoed 2014 bevat de uitgangspunten voor de gewenste omvang en samenstelling van gemeentelijke accommodaties zoals scholen, sporthallen, bibliotheken, (kinder) opvanglocaties, wijkcentra en kerkelijke gebouwen. Als leidraad voor het gewenste kernvastgoed wordt het gemeentelijk beleid toegepast de kerntaken te borgen en overige taken aan de burgens over te dragen.

 

Afbeelding gemeentelijk PlanOmdat het wijkgebouw de Keet niet tot het bepaalde kernvastgoed behoort, wil de gemeente dit gebouw afstoten. Dit jaar is contact gezocht met alle huurders, waaronder de Bewonersvereniging; wij maken incidenteel gebruik van de Keet voor workshops en de jaarlijkse ledenvergadering.

 

We hebben als bestuur van de vereniging aangegeven geen interesse te hebben in aanschaf van het gebouw en eventueel uit te willen wijken naar het aan te houden Kerkelijk Centrum in Oud Delfgauw. Indien een andere partij interesse toont in de aankoop en exploitatie van De Keet, zullen we tegen een betaalbaar tarief de incidentele huur willen voortzetten.

Tot op dit moment heeft alleen de Scouting Hedera Delft interesse getoond in het gebouw. Deze partij heeft van de gemeenteraad tot mei 2016 de tijd gekregen om hiervoor een plan op te stellen.

Presentatie Speelplan Emerald

speelcafe Woensdagmiddag 16 december is er een Speelcafé in sporthal Emerald in Delfgauw. Van 14.00 tot 16.30 uur presenteren ouders en de gemeente het nieuwe speelplan voor de wijk. Voor kinderen zijn er attracties, luchtkussens, schmink en een cartoonist.

Samen met ouders uit Emerald heeft de gemeente gekeken naar de speelplekken in de wijk. In vier bijeenkomsten hebben zij een nieuw plan voor de speelplekken in Emerald gemaakt. Daarbij is gekeken hoe we het aantal speeltoestellen met 15% kunnen verminderen, maar ook hoe we bestaande speelplekken kunnen opwaarderen. Daarnaast geeft het plan een voorkeurslocatie voor een natuurspeelplek aan. Meer informatie of reageren? Surf even naar www.pijnacker-nootdorp.nl/speleninemerald.

Nieuwbouw in Oud-Delfgauw .

Rabo Kluis kleinNa een lange periode van leegstand is men nu eindelijk begonnen met het ontwikkelen van de “Rabo-locatie”. Van de panden die er stonden: de gymzaal, het Triemenhuis en het Rabobank-gebouw, welke in 1979 aan de Schoolkade gebouwd werd en dus slechts 35 jaar heeft bestaan, is nu per september 2015 met de grond gelijk gemaakt. Het slopen leverde iets vertraging op doordat er bij het Triemen huis asbestdeeltjes vrijgekomen waren na de brand vorig jaar . En wat ook vertraging opleverde was de zeer degelijk en massieve gewapend-betonnen kluis waar de sloopmachines hun tanden op stukbeten. Hij was een beetje moeilijk te “kraken”, zoals dat in de volksmond genoemd wordt, maar ook deze kluis moest er uiteindelijk aan geloven. Nu ziet men een kale vlakte die bouwrijp gemaakt wordt voor een aantal woonhuizen die de Schoolkade weer een prachtige uitstraling zullen geven met karakteristiek uitziende geveltjes. Na ongeveer acht jaar tegen “afbraakpanden” aangekeken te hebben zal deze nieuw op te richten wijk voortaan met de naam  “Het Kastanjehof” ons Oud-Delfgauw weer mooi op de kaart zetten.

 

1 2